Analiză imobiliară: Apartamentele noi, la mare căutare în Bacău. Vezi ce oferte, prețuri și proiecte au dezvoltatorii pentru anul 2018

Apartamentele noi sunt foarte căutate în municipiul Bacău. Marii dezvoltatori au vândut deja o mare parte a locuințelor în blocurile nou ridicate și chiar în imobilele care se află în construcție în acest moment.

Ofertele sunt variate, prețurile apartamentelor noi pornesc de la circa 800 de euro/mp și ajung în unele cazuri la peste 1.200 de euro, în funcție de zonă, dotări și materialele folosite. Astfel, în zonele de periferie, apartamentele pleacă de la prețuri de 32.000 de mii de euro și ajung, în centrul orașului, chiar și la 135.000 de euro.

 Mai jos puteți vedea ofertele principalilor dezvoltatori imobiliari din Bacău:

Ansamblul Bacovia – Fiald

Blocurile Fiald, vândute în proporție de 99%

Fiald are un proiect imobiliar în partea de nord a municipiului, pe strada Tazlăului, numit Ansamblul rezidențial Bacovia. Marius Iștoc, de la departamentul de vânzări a dezvoltatorului ne-a declarat că deja următorul bloc al ansamblului, care urmează să fie dat în folosință anul viitor, de 90 de apartamente, este vândut aproape în totalitate. Prețul este de 800 de euro pe metru pătrat util, cu tot cu balcon. Conform informațiile prezentate de cei de la Fiald, ansamblul va avea în total 6 blocuri, ultimul urmând a fi terminat în 2023.

Rezidential Park Letea

Rezidential Park Letea, prețuri până la 45 de mii de euro

Primul bloc din Ansamblul Rezidential Park Letea, din zona de sud a municipiului a fost finalizat recent de către firma de construcții Conbac SA. Conform reprezentanților dezvoltatorului, mai sunt circa 20 de apartamente de vânzare, cu două și trei camere. Prețurile sunt cuprinse, în mare, între 30 și 45 de mii de euro, cu tot cu TVA. În cadrul ansamblului urmează să mai fie ridicat un bloc cu 8 etaje, în perioada următoare. “Va fi un bloc cu P+8, ce va avea 100 de apartamente. Termenul de finalizare ar fi 2018”, ne-a declarat Cristian Barbu, de la biroul de vânzări al firmei.

Bloc Arena Residence

Apartamente de 134 de mii de euro la Arena Residence

Arena Residence a finalizat anul trecut un bloc P+6 în Bistrița Lac, în apropierea stației Socar. Blocul are 44 de apartamente, cu 2,3 și 4 camere, iar prețurile pleacă, conform ofertei de pe site-ul dezvoltatorului, de la 76.000 de euro pentru un apartament de 2 camere și ajung chiar și la 134.000 de euro pentru un apartament de 134 de mp. De asemenea, cei de la Arena vor să finalizeze în acest an un bloc P+6, lângă Arena Mall, pe Ștefan cel Mare, cu apartamente de 2, 3 și 4 camere. Dezvoltatorul nu a putut fi contactat pentru detalii privind prețurile.

Blocul Rustrans

În buricul târgului

Firma Rustrans a finalizat construcția unui bloc de 5 etaje în centrul orașului, chiar lângă magazinul Luceafărul, pe locul fostului Comalrid. Conform reprezentanților firmei, apartamentele noi au fost scoase la vânzare. Este vorba de locuințe cu 2 și 3 camere, iar prețurile pleacă de la 62.000 de euro. Vlad Leuștean, reprezentantul dezvoltatorului, ne-a declarat că firma are în plan ridicare unor noi blocuri de locuințe, însă deocamdată acestea sunt la stadiul de proiect. Celălalt mare proiect al Rustrans, Complexul Bistrița, de la intrarea în Șerbănești a fost deja vândut, mai puțin penthouse-ul de la ultimul etaj al unuia dintre cele două blocuri.

Vila cu apartamente la iesirea din Bacau

Un mini-proiect imobiliar, la ieșirea din Bacău

În afară de marii dezvoltatori, pe piața locală au apărut și firme ceva mai mici, care au demarat proiecte imobiliare. Firma HIM Imobiliare Company a pornit construcția unui bloc de tip vila, cu 9 apartamente de 3 camere fiecare, ce va fi ridicat lângă pensiunea Moldavia, pe drumul spre Gherăiești. ”Prețurile vor fi cuprinse între 55 și 60 de mii de euro, iar termenul de finalizare îl estimăm la finalul anului 2018. Este primul ansamblu de locuințe pe care îl construim, noi fiind specializați pe case”, ne-a declarat Marian Holotiuc, patronul firmei.

Share this post:

Vezi comentariile (14)

  • De curiozitate,de unde au bani bacauanii sa cumpere apartamente la asemenea preturi piperate,intr-un oras aproape mort economic?Niciodata nu mi-a placut elanul asta "socialist" din articolele dumneavoastra, in privinta urbei noastre mai mult darapanate.

    • Multumim ca ne cititi. Noi nu am prezentat decat datele, asa cum sunt. In momentul cand exista blocuri nefinalizate cu toate apartamentele vandute deja, nu putem scrie ca bacauanii nu cumpara locuinte, doar ca sa fie unii multumiti. Nu avem noi "elan socialist", ci piata imobiliara. Cat despre banii bacauanilor, e un subiect separat :)

  • Cei de la blocul Rustrans unde o sa isi parcheze masinile? Pe bloc? Acolo nu mai exista nici un loc de parcare, cateodata de abia reusesti sa iesi la strada de masinile lasate pe avarie, sa vezi acolo scandal intre locatari.

      • Si pe unde se ajunge in "parcarea" de la subsol ?
        Prin teleportare ? Nu e nici o parcare la subsol, sint doar spatii tehnice.

      • Cate locuri de parcare sunt la subsol? Blocul respecta hotararea de consiliu local privind numarul de locuri de parcare impus pentru acest imobil? Sau va incepe lupta cu locatarii de la blocurile din vecinatate?

  • Blocul facut de Rustrans nu se potriveste deloc cu zona. Dar, de, xxx si xxx cu Primaria Bacau si-au spus cuvantul. E un dezastru acolo. Cei de la ISU Bacau cunosc situatia? E inadmisibil cum s-au dat avizele si autorizatia de constructie. Doamne fereste in caz de incendii, cutremure etc. Sau au inchis ochii la ordin?

    - comentariu cenzurat

  • Blocurile noi sunt un fel de "pe dinafara vopsit gardu inauntru leopardu". Viitorul cutremur mare va face dezastru cu aceste blocuri noi.

  • Majoritatea blocurilor noi sunt proiectate la betie! Nu au nici o noima....nu respecta normele ISU...pereti din regips intre apartamente....se aud vecinii intre ei....utilitatile prost proiectate.....etc...

  • Problema cea mai importanta este ca aceste blocuri sunt construite in spatii foarte aglomerate. Faptul ca locuiesti intr-o zona ultracentrala poate deveni un mare dezavantaj daca nu ai doua locuri de parcare proprietate. Plus ca e poluare fonica, de la noxe... Insa apetitul bacauanilor pentru zona ultracentrala este consecinta aglomeratiei infernale din acest oras.

  • Cand un locatar din blocurile noi foloseste masina de spalat automata, se zguduie tot blocul, vibreaza peretii; se aude tot ce vorbesc vecinii fiindca peretii sunt din rigips.

    • Restaurantul si terasa de vara ale Comalrid SA au fost vandute de Taban Aurelia administrator si Balaita Victoria director economic, societatii Bestal SA cu aproximativ 85 000 lei in anul 2012, nici o garsoniera nu puteai cumpara la un asemenea pret ! Actionarii Bestal erau la acea vreme fiica lui Rusu Viorel si ginerele acestuia; ulterior Bestal a fost absorbita de Rustrans SRL, cei doi devenind asociati la Rustrans SRL.
      Toate acestea si nu numai, dupa ce Rustrans SRL -prin Rusu Viorel imprumuta Comalrid SA cu aproximativ 500000 euro, semnatare ale contractului de imprumut fiind cele doua femei mentionate mai sus, cu termen de rambursare a imprumutului in 30 de zile. Multe rubedenii ale celor doua, fiii lor, lucreaza in firmele lui Rusu Viorel.
      Fostul administrator al Comalrid , a fost concediat de aceste persoane, denigrat , acuzat de fapte pe care nu le-a facut, dupa 20 de ani in care au fost colegi de serviciu, au fost intelese si sprijinite de multe ori.
      Dar, legea va face dreptate pentru tot ceea ce s-a intamplat in cazul Comalrid. Pas cu pas, oamenii cinstiti si corecti , cu frica de Dumnezeu, vor izbandi, asta in ciuda tuturor piedicilor ! Fiecare va fi judecat si va raspunde dupa faptele sale! Aici pe pamant, va veni si dreptatea! Ce s-a construit pe acel loc este .........